新房两个月能住吗?
新房两个月能不能住,关键看新房子是否有甲醛问题。 甲醛是一种无色有刺激性气味的气体,主要来源于人造板材、油漆、粘合剂等,被广泛用于家居装饰中。 国家室内空气质量标准(GB/T18883-2002)中明确规定了甲醛在室内空气中的浓度限值,见下表: 从上表可以看出,对于一般住宅、宾馆酒店类建筑,室内空气中甲醛的浓度限值是0.10mg/m³;而对于医院、学校等公共建筑物,这一数值则应降至0.05mg/m³。
当然,这个标准是针对密闭空间24小时的平均值,如果短时间开窗通风,甲醛浓度可能会更低。不过,由于室内甲醛释放是一个缓慢持续的过程,短期内开窗并不能完全去除房间内的甲醛。 根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2011)的规定,甲醛在装修材料和饰面中的含量如下: 如果房屋装修材料选择符合以上限定值要求,并且施工过程中认真操作,通风到位的话,那么两个月的时间应该是足够了。 但是,如果使用的是不符合上述要求的材料和饰面,或装修过程中存在不规范的操作方式,那时间就不好说了!因为装修材料的种类很多,即使同一类型的产品,其甲醛含量也可能参差不齐。建议各位业主不要过分依赖时间这一点,还是应该注重室内空气的整体检测。
除甲醛的方法有很多,常见且有用的包括以下三种: 除了以上方法之外,还有活性炭吸附法、空气净化机净化法等等,在这里就不一一列举了。
新房装修完究竟需要多久才能入住,应该说这是一个大家特别关心的难题。我们一直在说,家装材料或多或少含有一定量的有害物质,这些有害物质都会在装修完毕之后持续释放,这就导致装修后的房屋会存在一个比较长的污染高期。经过大量的工程实测研究和基础验证,我们总结了目前市场上500多家家装单位的实际装修水平和装修特点,提出了环保装修后的入住建议。
首先需要说明的是,环保装修与污染超标装修在一定条件下是可以互相转化的。我们做过实验,按照环保装修的施工标准完成了两套80平米的两居(一套居室为3.6m×3.6m、4.5m×3.6m,客厅为4.5m×4.5m,卫生间1.8m×2m)。两套房子的总体布局、装修风格、所有材料、施工工艺完全一样,在装修完成后立即对室内环境进行采样。其中一套房屋采样后密闭1天,另外一套房屋采样后只关门窗(但没有封闭新风入口)。采样分析结果显示,密闭的那套房屋室内空气中的甲醛浓度高达0.31mg/m3,而同时间采样但一直保持通风的那套房屋,甲醛浓度在0.06mg/m3~0.08mg/m3。这个案例告诉我们,如果装修后不完全敞开通风,而仅依靠窗户缝隙自然通风,即使使用合格装修材料装修的房子也可能出现室内空气污染问题。这也是为什么部分业主反映,装修用的都是合格建材,装修后也进行通风,但室内环境仍然不达标的原因。