一个月还多少房贷？
最近有朋友咨询，说自己想买一套房子，但是不知道该不该买，因为看着身边很多人买了房子，却跌去了好多利息，心里很慌！ 该买吗？当然应该买啊！房价下跌，对于炒房客来说，自然是亏的，但是对于刚需来说，却是好事呀！之前房价那么高，很多人买房都要掏空6个口袋，甚至背上贷款30年才能买到房，而现在呢？同样能买到房，只需要掏空2个口袋就能满足需求了，不是好事是什么！ 所以，如果你是刚需，且经济能力允许，就不要担心，该买就买！而且今年各地都出台政策，鼓励首套房、二套住房的需求释放，可见房地产对于当下的重要性，毕竟在“去库存”的路上，还有很远……
至于月供多少，主要取决于你买的是新房还是二手房，是普通住宅还是豪宅。如果买的是普通的自住房，月供大概等于你的首付金额（首付款三成）除以30，也就是你的首付金额是100万，分30还，每个月差不多还要还30多万的贷供本金+利息。不过这个月供只是理论数据，具体还要看银行的放款速度以及你的征信报告和流水情况。
如果是买新房，大部分开发商都会要求你支付完首付后，再办理贷款手续，这个时候你就要按上述方法算月供了；但如果买的是二手房，一般都是在过户前办好贷款手续，银行审批通过后才会过户，所以不用担心，即使按揭还没办下来，你也能过户。
而如果你买的房屋总价很高，比如400万以上的，首付就要按照400万来算了，压力就会变大。但无论是多大的户型，月供都是等于还款年限乘以每月还款本息额，这个数额是不变的。 比如说，你买的是400万的房子，首付比例同样是3成，剩下7成贷款。如果选择商贷，利率以最新的LPR利率4.8%为基础，上浮20%，也就是房贷利率是5.88%，按月归还贷款本息，那么月供相当于：〔贷款金额（400万元）*月利率（5.88%）〕/〔1＋月利率（5.88%）］＝23924.15元。